Locaux Commerciaux à louer à Le Tablier

Annonce Immobilière Location LogistiqueLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m² (dont environ 18 750 m² exploitables), cet actif se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².L'ensemble répond aux standards actuels du marché avec des prestations techniques de qualité: hauteur libre d'environ 10,50 mètres, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied facilitant la gestion des flux.Les aménagements extérieurs ont été optimisés pour une exploitation performante, avec des aires de manoeuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont une partie équi

LOGISTIQUELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un site logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, au sein d'un secteur stratégique permettant une desserte efficace de l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m², dont environ 18 750 m² exploitables, cet ensemble se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².Le bâtiment répond aux standards actuels du marché avec des prestations de qualité: hauteur libre d'environ 10,50 m, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied permettant une gestion fluide des flux.Les aménagements extérieurs ont été concus pour une exploitation optimale avec des aires de manoeuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont certaines équipées de bornes de

Idéal pour une activité commerciale, de services ou profession libérale. Le secteur permet un stationnement aisé. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 2520 €, à la charge du preneur

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Un dépôt de garantie de 1100 euros ainsi que des frais d'honoraires de 486 euros sont à prévoir

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Bail professionnel Loyer 195 euros sans TVA. Forfait charges 40 euros Loyer cc 235 euros une visite s'impose Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 390510949 - La Roche sur Yon

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Le loyer mensuel s'élève à 500 € sans TVA, avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. De plus, un droit d'entrée de 28 000 € est requis.Dossier professionnel après engagement de confidentialitéPour saisir cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 1800 €, à la charge du preneur

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