Locaux Commerciaux à louer à Thorigny

# Local professionnel de 110 m² avec visibilité sur axe La Roche-sur-Yon – LuçonSitué au sein de la zone d'activités de Mareuil-sur-Lay-Dissais, ce local professionnel de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté reliant La Roche-sur-Yon à Luçon, offrant une excellente visibilité commerciale.Le bien fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux cellules professionnelles, garantissant un environnement professionnel dynamique et qualitatif.Fonctionnel et facilement adaptable, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, paramédicale, tertiaire, de services, à un artisan ne nécessitant pas de nuisances particulières ou à toute activité indépendante compatible avec l'environnement existant.# Composition:* Grande pièce principale modulable selon vos besoins;* Trois bureaux ou espaces de travail indépendants;* Cuisine aménagée;* Espace complémentaire comprenant une buanderie et des sanitaires;* Extérieur privatif.Les occupants bénéficient d'un

Arthur Loyd La Roche sur Yon, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet, vous propose: Locaux d'activité neufs de 298 à 1 490 m²À La Chaize-le-Vicomte, au sein d'une zone industrielle facilement accessible et située à environ 11 km de La Roche-sur-Yon, vous propose à la location un ensemble immobilier neuf composé de cinq cellules d'activité.Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la 4 voies.Chaque cellule développe une surface totale de 298 m², comprenant:232 m² d'atelier;66 m² de bureaux;une porte sectionnelle à l'arrière;un accès piéton en façade;3 à 4 places de stationnement, dont une place PMR.Le bâtiment dispose d'une hauteur sous faîtage de 7,58 mètres et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques.Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, ou l'ensemble immobilier représentant 1 490 m².Loyer: 90 € HT HC/m²/an Honoraires: 30 % HT du loyer annuel HTRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web.Les informations sur les risques

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial indépendant de plus de 360 m² sur un terrain de 1 500 m², situé dans la dynamique zone industrielle de La Folie Sud.Caractéristiques principales:Trois bureaux d'environ 12 m² chacunCuisine / salle de pause de 44 m², modulable pour créer des bureaux supplémentairesGrand espace magasin / atelier de 200 m² lumineuxGarage modulable en trois parties (15, 17 et 9 m²)Deux réserves de 7 m² chacunePréau pour activité extérieure ou stockageBelle vitrine offrant de la visibilitéPorte sectionnelleAtouts:Emplacement stratégique dans la zone industrielle de La Folie SudTerrain spacieux offrant de multiples possibilités : parking, aire de livraison, stockage extérieur…Flexibilité pour l'aménagement selon vos besoinsIdéal pour des activités commerciales ou artisanalesLe Loyer mensuel est de 1 880€ HT/HCContactez Kylian Boivineau au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les in