Prix Logement en vente à Stains (Seine-Saint-Denis)
Le prix des logements à Stains, département de Seine-Saint-Denis, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Stains durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 3 351 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 3 376 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 3 363,5 € passe à 3 491 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (3 427,25 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (3 831,5 € pour m²).
En ce qui concerne les prix à Stains (villes), ils se sont élevés au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 241 419 €. En Novembre ce prix se maintient à 250 133 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a monté de 245 776 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 260 327,5 €. Le prix moyen a connu une augmentation de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (253 051,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (277 107,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 38 % moins cher que la moyenne à Stains de 272 666 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 202 372 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 9 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 253 257 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins chers avec un coût de 3 616 € / m², sachant que 3 720 € / m² est la moyenne à Stains. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 5 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 3 820 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Duplex" est le moins cher, à savoir 12 % moins cher que la moyenne à Stains avec un coût moyen de 272 666 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 259 740 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Immeuble", 257 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 902 488 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1 298 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 2 268 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 3 765 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 3 431 € / m².
