Locaux Commerciaux à vendre à Berson

Boulangerie-patisserie-snacking-salon de thé située au coeur d'une ville touristique et trés apprécié de Gironde.Elle bénéficie de locaux entierement rénové et d'un agencement de haute qualité.Terrasse à la disposition de la clientèle. Parking et facilité de stationnement. Possibilité d'un logement de Type T3 (100 m2) neuf et climatisé ( loyer 750 € ). Produit idéal pour une 2 ème installation.Nous consulter

Bar Tabac Jeux idéalement situé au cœur d'une commune recherchée au nord de Bordeaux. Etablissement dans un cadre de vie agréable. Local commercial offrant une forte visibilité. Surface de vente de 100 m², avec 20 places assises à l'intérieur et une terrasse de 10 places. Loyer compétitif compte tenu de la situation en cœur de ville de 790 € HT. Le bail comporte le logement ! CA: 176 058 €. Commissions: 65 657 € EBE R: 125 531 € Belle clientèle fidèle, conviviale et chaleureuse. Ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes expérimentés à la recherche d'un commerce à développer: la transformation et la diversification reste à faire ! Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition: 145 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt: 79 665 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordon

Local Professionnel Blaye Centre 33390, Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, un local professionnel qui allie fonctionnalité et esthétique. Ce local, situé dans un cadre privilégié, est prêt à accueillir votre activité avec une surface de 105 m² entièrement au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Ce local, en parfait état, dispose de trois pièces spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage. L'intérieur, soigneusement entretenu, est prêt à être personnalisé selon vos besoins professionnels, un coin cuisine et sanitaire. Le local est également conçu pour être transformé en habitation ( demande Urbanisme à réaliser au préalable) Le terrain de 872 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des extensions futures ou pour créer un environnement de travail agréable. Un parking privé sécurisé est à votre disposition, avec cinq places de stationnement ext

EN EXCLUSIVITE, Au coeur du beau village de Saint-Christoly-de-Blaye, à 15 min de Blaye et 20 min de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir ce fond de commerce Librairie, Papeterie, Journaux, FDJ, Vente de bouteilles de gaz, Envoi et Réception Colis (Mondial Relay, GLS, DHL, Colis Privé), avec un fort potentiel pour celui qui souhaitera développer ou diversifier ses activités. La surface totale du local est d'environ 98m² se composant d'un espace presse, journaux et librairie, de la Française des Jeux, et d'un espace colis. Ce fond de commerce possède également une petite licence à emporter pour le débit de boissons, possibilité de faire la demande de licence 3 pour la consommation sur place. Les + de ce fond de commerce: - Possibilité d'aménager d'un coin café ou salon de thé - Possibilité d'une formation personnalisée pour le futur acquéreur. - Possibilité de développer la vente de tabac Idéalement placé sur un axe très fréquenté, il dispose d'un parking facilitant son accès. Bon C

ALIMENTATION TABAC PRESSE A saisir ! Situé dans une petite commune rurale proche de Blaye, ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique au coeur du village. Le fond comprend: - Tabac, Presse, Loto - Epicerie, produits locaux - Belle surface de vente bien agencée Idéal pour un couple en reconversion professionnelle. Possibilité de développement. Commissions nettes: 52 000€ CA Marchandises: 236 000€ EBE Retraité: 77 000€ Bénéfice annuel reconstitué: 64 000€ 'Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée' Stéphanie Piris EIRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDE

A VENDRE: Fonds de commerce Multiservices Affaire dynamique, située au cœur d'un bourg, sur un axe passant avec de nombreux stationnements à proximité. Points forts du commerce: - Activité polyvalente: Bar, Tabac, FDJ, et Alimentation - Clientèle locale fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier - Possibilité de développement - Cadre de vie agréable: logement attenant comprenant 3 chambres, et un grand salon séjour. Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion souhaitant reprendre un commerce avec un cadre de vie confortable. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 170 000€ Honoraires Agence Inclus. 'Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée' Stéphanie Piris EIRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale importante, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un espace généreux pour son exploitation. Avec une surface totale de 480 m², comprenant une réserve de 150 m², cet établissement offre des opportunités multiples, tant pour l'activité actuelle que pour des projets complémentaires. Points Clés: Caractéristiques du Local: Surface totale: 480 m², incluant une réserve de 150 m², idéale pour le stockage ou une éventuelle extension (brasserie, espace bar, pub, tapas, etc.). Terrasse extérieure: Capacité d'accueil supplémentaire pour les beaux jours. Parking spacieux: Facilite l'accès pour la clientèle. Conditions Locatives: Loyer mensuel: 1 800 euros, soit 21 600 euros HT par an, représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires, un ratio exceptionnellement bas par rapport à la moyenne de 10 %. Bail commercial: En cours jusqu'au 14 octobre 2026, limité à l'activité de restauration. Performances et Potentiel: Chiff