Locaux Commerciaux à vendre à Darvault

Les Atouts du Bien: Surface intérieure: Environ 300 m² environ offrant des volumes impressionnants et une architecture singulière. Extérieur & Stationnement: Un espace de 200 m² environ dédié au parking, un atout majeur en centre-ville. Potentiel de construction: La zone de stationnement est constructible, permettant une extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire. État et Travaux: Le bâtiment est vendu en l'état, offrant une page blanche totale pour votre créativité: Toiture: Une petite partie de la couverture est à reprendre. Conf

Idéal pour: • Entreprises souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. •Sociétés de services, start-ups ou cabinets de conseil. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la

Activités: fruits et légumes, épicerie, frais, fromages, pains, entretien et compléments alimentaires. Surface de 157 m² ( surface de vente 109 m2 et surface de stockage 48 m 2) + 15 m² de réserve + 15 m² de cave. Équipement complet: mobilier avec brumisation, vitrines réfrigérées, 2 chambres froides, caisse tactile, vidéosurveillance, rideaux automatiques. CA moyen sur 4 ans: 450 000 € Rentabilité correcte. Loyer: 2 086 € HT / mois. Idéal pour un couple ou avec salarié

Terrain devant pour parking. Bien rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr