Locaux Commerciaux à vendre à Pressignac

Cet actif est édifié sur une parcelle d'environ 3800 m² et bénéficie d'une très belle visibilité commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSurface terrain: 3778 m² Surface bâti: 1140 m² Surface préau: 900 m² Visibilité commerciale sur RN89Site clôturé / portail manuelStructure métalliqueBardage simple peau sur la partie entrepôtToiture bac acierSol béton peint1 grand rideau métallique de 4,50 (H) x 5,00 (H) mètres Hauteur libre: 4,45 à 5,80 mètres TriphaséBureaux lumineux et climatisésLocaux sociaux: douche, salle de pause, sanitairesPlaces de parking privativesAccessibilité:A 19 km de Bordeaux Par la N89 Sortie 6 Direction LIBOURNE Par N230 Sortie 26Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 1500000 € HDMontant de la ta

Parking 43 places.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frNombre de Parking: 43Accès HandicapesAccès camionHauteur sous faitage: 5.88mAccessibilité:Parcelle close et sécuriser avec accès portail électrique / Proche de la sortie 7 de la N89 dans un zone d'activité.- Bus Vayres, Grand Cazau (633m) - Lignes: 462 - Bus Grand Cazau (637m) - Lignes: 462Disponibilité: A la signature de l'acte authentiquePrestations:Accès plain-piedParking ExtérieurPorte Sectionelle: 1Porte sectionnell

ss poutre: 4,76 mHaut. libre max. ss poutre: 5,47 mNbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Double bardageCouverture: Bac acierAccessibilité:Autoroute N89 sortie 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

ancien site industriel ICPE fabrication de meubles en bois.Le site a été dépollué par l'ancien propriétaire.Nouvel accès RN 141 en cours de finition sortie quelques kms. Axe:Angoulême - Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frChauffage électrique dans l'activité (convecteurs)Places de parking privativesDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 2500000 € NET VENDEURHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HTbât/lottypologiesurfaceobservations1terrain + bâtiment32408bâtiment récents de 26600 m² et bâtiments anciens de 5400 m² environ

Le local est actuellement en activité et se compose de: grande surface de vente lumineuse avec vitrine frigorifique laboratoire de production avec atelier chaud et atelier froid, local froid / chambres froides, économat, local technique, frigos professionnels, laverie, vestiaires et sanitaires, bureau. Local clé en main Conforme normes et hygiène Plusieurs places de stationnement Renseignements sur la rentabilité et les conditions de reprise sur demande. Me contacter pour plus d’informations.Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud - Entreprise