Locaux Commerciaux à vendre à Saint-georges-des-coteaux

Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarl Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, exploité par la société Lj Immo-Invest représenté par Monsieur Jimmy Labrieux au capital de 1000 Euros, Rcs no. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 000 017 délivrée par la Cci de La Charente-Maritime, numéro de Tva Fr, assurée en responsabilité civile professionnelle par le Cic Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen Strasbourg, sur le territoire national sous le no I8 Société Lj Immo-Invest dont le siège so

L’Ensemble offre une organisation optimale pour une exploitation immédiate, avec un outil de travail complet et structuré. Établissement présentant un réel p

Il dispose d'une enyrée commune, d'un accueil, salle dattente, neuf bureaux, deux réservées, local technique, salle de réunion, deux sanitaires - actuellement libre d'occupant Le second lot présente une superficie de 103 m2. Il dispose d'une grande pièce, bureau, salle de détente et sanitaires - Bail professionnel en cours jusqu'au 31 jenvier 2028 Chauffage gaz de ville distribuant les deux lots. Pour tout renseignement, contactez Rene Jean-Luc, négociateur pour le compte de l'Agence Synthèse Gestion au 2 rue des Rochers 17100 Saintes - tél - mail

A l'extérieur, une parcelle bitumée et plusieurs places de parking ainsi que la possibilité d'y implanter une borne de recharge électrique. Le prix de vente inclus les honoraires d'agence à heuteur de 5% du prix net vendeur Pour tout renseignement, contactez Rene Jean-Luc, négociateur immobilier pour le compte de l'agence Synthèse Gestion sise 2 rue des Rochers 17100 Saintes - -mail

Renouvellement du bail en date du 1 er février 2025 répartis comme suit: Un accueil, partie atelier et stockage, 6 bureaux divisés, sanitaire, local technique, un second local, patio situé entre l'atelier et les bureaux, quatre places de stationnements. Un second bâtiment composé d'un seul local. Suface totale 440 m2. Loyer annuel ht hc 33 600 €. Contact

Une adresse où l’on vient autant pour la qualité de l’assiette que pour l’atmosphère singulière qui s’en dégage. Dès l’entrée, le ton est donné: ambiance chaleureuse, décoration soignée, identité forte… Ici, chaque détail participe à créer une expérience immersive et dépaysante. La cuisine, généreuse et riche en saveurs, invite au voyage et fidélise une clientèle exigeante, attachée au lieu. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’un flux régulier, porté par une clientèle mixte, locale et touristique. Un véritable outil de travail, prêt à être repris sans contrainte, permettant une continuité immédiate de l’activité. Au-delà de l’existant, le potentiel reste important

Murs commerciaux loués par des locataires sérieux. Loyer annuel 16 800 € ht hc.Taxe foncière charge preneur. Compteurs individuels. Contact

le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles dans les ateliers avec 3 ponts roulants et une cabine de peinture 70m2 le site n'est pas clos mais dispose d'un parking VL et accés PL.le prix de vente est attractif pour le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Juin 2026Prix de vente: 2300000 € HD HT

Alliant modernité, convivialité et confort privé, cet ensemble immobilier est idéal pour un couple de professionnels ou un projet familial. Côté Restaurant (Env. 300 m²) État irréprochable: Rénovation intégrale récente (électricité, décoration, équipements). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir. Licence IV incluse: Fort potentiel de développement pour l'activité bar/brasserie. Extérieurs Premium: Une terrasse spacieuse et ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque, véritables atouts pour la saison estivale et les moments de convivialité. Logistique: Grand parking privé pour la clientèle, plus un garage fermé. Côté Habitati